Estimation théorique
Route de Mantes,78240 Chambourcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mantes,78240-Chambourcy indique un avis de valeur compris entre 548.000€ et 618.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.480€ et 6.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (78007), comprenant 1128 habitants est de 17,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,90€, à 22,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.390€ et 2.229€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-19 | 32 | RUE CHAUDE | 6 | 135 | 814 | 693000€ | 5133€ |
2022-10-20 | 51 | RUE CHAUDE | 5 | 118 | 439 | 345000€ | 2924€ |
2021-07-30 | 51 | RUE CHAUDE | 5 | 118 | 439 | 687000€ | 5822€ |
2021-08-26 | 69 | RTE DE MANTES (RN13) | 7 | 117 | 447 | 653000€ | 5581€ |
2021-01-05 | 47 | RUE CHAUDE | 8 | 259 | 1479 | 1086000€ | 4193€ |
2022-10-31 | 26 | RUE CHAUDE | 5 | 158 | 412 | 983400€ | 6224€ |
2021-06-18 | 43 | RUE CHAUDE | 6 | 120 | 595 | 730000€ | 6083€ |
2019-09-30 | 16 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 7 | 158 | 0 | 675500€ | 4275€ |
2021-08-16 | 17 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 7 | 146 | 0 | 533730€ | 3656€ |
2019-08-01 | 4 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 6 | 128 | 0 | 630000€ | 4922€ |
2023-01-16 | 4 | RES DU CLOS DE LA CHAUDERIE | 6 | 128 | 0 | 716000€ | 5594€ |
2020-03-11 | 41 | RUE CHAUDE | 5 | 95 | 482 | 609300€ | 6414€ |
2021-06-09 | 41 | RUE CHAUDE | 5 | 95 | 482 | 625120€ | 6580€ |
2020-01-21 | 10 | RUE DES TETELOTTES | 5 | 142 | 938 | 692300€ | 4875€ |
2020-05-19 | 29 | RUE CHAUDE | 3 | 76 | 345 | 370000€ | 4868€ |
2021-12-20 | 12 | RUE CHAUDE | 7 | 200 | 266 | 862500€ | 4313€ |
2019-07-12 | 16 | RUE CHAUDE | 3 | 70 | 0 | 250000€ | 3571€ |
2021-05-12 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 126 | 0 | 567450€ | 4504€ |
2020-06-12 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 130 | 0 | 447619€ | 3443€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 136 | 0 | 450000€ | 3309€ |
2022-04-21 | 16 | RUE CHAUDE | 5 | 138 | 0 | 615000€ | 4457€ |
2019-07-02 | 18 | RUE CHAUDE | 8 | 189 | 381 | 760000€ | 4021€ |
2022-06-10 | 18 | RUE CHAUDE | 8 | 189 | 381 | 936700€ | 4956€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHAUDE | 5 | 129 | 0 | 545000€ | 4225€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES TETELOTTES | 5 | 129 | 639 | 823370€ | 6383€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES TETELOTTES | 8 | 140 | 452 | 874650€ | 6248€ |
2020-11-17 | 3 | RUE CHAUDE | 6 | 150 | 102 | 430000€ | 2867€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DU CLOS DE LA FAMILLE | 6 | 153 | 233 | 651750€ | 4260€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU CLOS DE LA FAMILLE | 5 | 126 | 319 | 653200€ | 5184€ |
2022-01-20 | 1 | RUE CHAUDE | 5 | 199 | 371 | 575000€ | 2889€ |
2021-09-17 | 5085 | RUE FRANCIS PEDRON | 3 | 117 | 835 | 640191€ | 5472€ |
2020-04-29 | 8 | IMP DE L ABREUVOIR | 5 | 84 | 821 | 412000€ | 4905€ |
2021-09-29 | 48 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 47 | 344000€ | 5059€ |
2023-05-31 | 2 | RUE FRANCIS PEDRON | 5 | 167 | 805 | 1030000€ | 6168€ |
2021-07-16 | 39 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 29 | 160000€ | 5333€ |
2023-01-24 | 11 | RUE FRANCIS PEDRON | 6 | 141 | 677 | 739000€ | 5241€ |
2021-05-17 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 48 | 351450€ | 3739€ |
2019-08-20 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 65 | 414900€ | 5186€ |
2019-11-07 | 1 | GR GRANDE RUE | 8 | 133 | 431 | 655220€ | 4926€ |
2021-02-10 | 45 | GR GRANDE RUE | 10 | 350 | 1081 | 1730950€ | 4946€ |
2021-02-16 | 6 | COUR DES PRIEURS | 7 | 197 | 609 | 480000€ | 2437€ |
2022-04-13 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 601 | 680000€ | 5667€ |
2022-12-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 198 | 503 | 1223300€ | 6178€ |
2022-06-03 | 6 | COUR DES BOURBONS | 4 | 130 | 215 | 502000€ | 3862€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 4 | 112 | 0 | 710000€ | 6339€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 4 | 116 | 0 | 509000€ | 4388€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 5 | 122 | 0 | 100000€ | 820€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 6 | 127 | 0 | 677250€ | 5333€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 6 | 127 | 0 | 700000€ | 5512€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 5 | 132 | 0 | 677960€ | 5136€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DE LA CROISEE VERTE | 5 | 138 | 0 | 595000€ | 4312€ |
2021-10-14 | 5 | RUE FRANCIS PEDRON | 7 | 185 | 1050 | 930000€ | 5027€ |
2022-02-08 | 3 | RUE FRANCIS PEDRON | 4 | 42 | 300 | 625000€ | 14881€ |
2020-08-31 | 1 | RLE MALLARD | 8 | 195 | 240 | 635850€ | 3261€ |
2022-09-09 | 4 | RLE MALLARD | 5 | 120 | 80 | 500000€ | 4167€ |
2021-10-22 | 2 | ALL DES TROENES | 5 | 149 | 617 | 714300€ | 4794€ |
2019-07-19 | 17 | PAS DES BOURBONS | 5 | 140 | 1135 | 738000€ | 5271€ |
2022-05-02 | 9 | ALL DES TROENES | 7 | 149 | 615 | 875400€ | 5875€ |
2020-03-09 | 21 | RUE DU CHEMIN VERT | 9 | 199 | 270 | 687940€ | 3457€ |
2023-01-06 | 3 | ALL DE LA FORGE | 6 | 168 | 500 | 954832€ | 5684€ |
2022-05-30 | 12 | RES DES CEDRES | 5 | 152 | 477 | 931000€ | 6125€ |
2022-02-09 | 18 | RES DES CEDRES | 10 | 212 | 903 | 1064500€ | 5021€ |
2020-12-23 | 8 | COUR DES JARDINS | 5 | 120 | 262 | 675700€ | 5631€ |
2019-06-11 | 1 | ALL PTOLEMAIS | 4 | 84 | 1076 | 595000€ | 7083€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 130 | 422 | 644100€ | 4955€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DE JOYENVAL | 4 | 100 | 280 | 640000€ | 6400€ |
2020-05-19 | 27 | RUE DE GRAMONT | 5 | 123 | 371 | 595000€ | 4837€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DE GRAMONT | 5 | 167 | 500 | 800000€ | 4790€ |
2021-03-01 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 606 | 608679€ | 4542€ |
2020-12-08 | 25 | SEN DES VERGERS | 9 | 190 | 1067 | 1285000€ | 6763€ |
2022-10-18 | 33 | ALL DE LA MONTJOIE | 7 | 204 | 808 | 1053550€ | 5164€ |
2020-11-17 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 605 | 859849€ | 5374€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DE GRAMONT | 7 | 162 | 525 | 780000€ | 4815€ |
2022-07-28 | 1 | SEN DU BOIS DE LA FERME | 5 | 98 | 700 | 636700€ | 6497€ |
2019-07-19 | 23 | ALL DE LA MONTJOIE | 8 | 194 | 814 | 761905€ | 3927€ |
2020-12-11 | 10 | CHE DU JEU DE BOULES | 11 | 216 | 1809 | 1027320€ | 4756€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 145 | 0 | 782100€ | 5394€ |
2023-02-03 | 13 | RUE GEORGES THILL | 6 | 133 | 513 | 823250€ | 6190€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DE GRAMONT | 6 | 161 | 552 | 784550€ | 4873€ |
2023-02-07 | 8 | RUE GEORGES THILL | 7 | 185 | 618 | 866000€ | 4681€ |
2021-03-15 | 5097 | CHE DES ALLUETS | 6 | 185 | 940 | 834990€ | 4513€ |
2022-08-01 | 6 | ALL DE LA MONTJOIE | 7 | 204 | 1142 | 1105250€ | 5418€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE JOYENVAL | 6 | 211 | 2000 | 1066400€ | 5054€ |
2022-09-15 | 26 | RES DU MUR DU PARC | 5 | 115 | 325 | 678100€ | 5897€ |
2022-04-27 | 20 | RTE DE MANTES (RN13) | 8 | 199 | 798 | 460000€ | 2312€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 90 | 280 | 578400€ | 6427€ |
2021-08-26 | 17 | RUE GEORGES THILL | 7 | 204 | 767 | 901250€ | 4418€ |
2019-07-23 | 1 | ALL DE LA MONTJOIE | 7 | 204 | 753 | 940000€ | 4608€ |
2022-06-02 | 14 | RES DU MUR DU PARC | 5 | 114 | 317 | 607000€ | 5325€ |
2022-03-19 | 9 | CHE DES ALLUETS | 4 | 123 | 178 | 746000€ | 6065€ |
2020-12-04 | 101 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 0 | 510000€ | 9808€ |
2022-10-14 | 5031 | CHE DES ALLUETS | 7 | 180 | 0 | 1050000€ | 5833€ |
2020-02-06 | 50 | CHE DES ALLUETS | 4 | 150 | 1748 | 718300€ | 4789€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DE MONTAIGU | 9 | 247 | 883 | 859750€ | 3481€ |
2022-11-18 | 7 | DOMAINE DES ALLUETS | 3 | 81 | 295 | 288000€ | 3556€ |
2022-05-31 | 101 | GR GRANDE RUE | 7 | 210 | 500 | 1309700€ | 6237€ |
2021-12-17 | 4 | ALL DE L AQUEDUC | 5 | 190 | 0 | 1021950€ | 5379€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DU CHEMIN NEUF | 8 | 240 | 1600 | 1172600€ | 4886€ |
2022-09-20 | 33 | CHE DES ALLUETS | 9 | 400 | 3553 | 2449450€ | 6124€ |
2021-12-15 | 4 | CHE DU BASSIN | 7 | 150 | 0 | 690000€ | 4600€ |
2021-07-02 | 5118 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 194 | 200 | 736975€ | 3799€ |
2022-05-20 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 126 | 270 | 714870€ | 5674€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DU CHEMIN NEUF | 7 | 196 | 591 | 1135650€ | 5794€ |
2020-12-15 | 4 | RTE D AIGREMONT | 7 | 220 | 657 | 1447000€ | 6577€ |
2021-07-01 | 7 | SEN DU GRAND CHAMPTIER | 7 | 337 | 500 | 1565000€ | 4644€ |
2019-08-29 | 5083 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 90 | 927 | 614600€ | 6829€ |
2020-01-28 | 1 | ALL DES POIRIERS | 6 | 283 | 546 | 1320300€ | 4665€ |
2020-10-02 | 21 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 193 | 1217 | 1395000€ | 7228€ |
2019-08-09 | 23 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 7 | 137 | 1628 | 964475€ | 7040€ |
2021-09-29 | 64 | CHE DES ALLUETS | 6 | 297 | 3707 | 1715800€ | 5777€ |
2022-10-03 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 7 | 125 | 306 | 736000€ | 5888€ |
2021-10-14 | 9003 | RTE NATIONALE NO 13 | 5 | 171 | 500 | 1410000€ | 8246€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE MONTAIGU | 7 | 450 | 400 | 1100000€ | 2444€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DU JARDIN BRULE | 7 | 238 | 531 | 1653420€ | 6947€ |
2022-07-11 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 431 | 377000€ | 4598€ |
2020-06-03 | 99 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 88 | 446 | 400000€ | 4545€ |
2023-06-26 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 139 | 392 | 826500€ | 5946€ |
2019-06-14 | 93 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 88 | 505 | 449745€ | 5111€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 139 | 459 | 779150€ | 5605€ |
2021-09-15 | 37 | RUE ST BARTHELEMY | 5 | 80 | 347 | 399000€ | 4988€ |
2021-07-21 | 91 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 88 | 660 | 373000€ | 4239€ |
2020-07-20 | 35 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 308 | 305000€ | 3211€ |
2021-10-04 | 71 | RUE DE CHAMBOURCY | 3 | 79 | 361 | 480000€ | 6076€ |
2021-12-29 | 9001 | CHE DE LA GRANDE MARE | 5 | 198 | 620 | 935000€ | 4722€ |
2020-05-14 | 35 | RUE ST BARTHELEMY | 5 | 94 | 307 | 458000€ | 4872€ |
2020-06-08 | 69 | CHE DES ALLUETS | 7 | 237 | 3250 | 1344450€ | 5673€ |
2023-04-06 | 69 | RUE DE CHAMBOURCY | 6 | 149 | 380 | 569400€ | 3821€ |
2019-08-29 | 3 | CHE CHEMIN DU JARDIN BRULE | 6 | 258 | 698 | 1218750€ | 4724€ |
2021-07-13 | 41 | RUE DE MONTAIGU | 5 | 151 | 670 | 888000€ | 5881€ |
2019-10-10 | 61 | RUE DE CHAMBOURCY | 3 | 78 | 363 | 420000€ | 5385€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DU COMTE D ORSAY | 7 | 253 | 132 | 1229300€ | 4859€ |
2022-12-20 | 77 | CHE DES ALLUETS | 6 | 268 | 4400 | 3223000€ | 12026€ |
2021-06-18 | 72 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 83 | 584 | 385000€ | 4639€ |
2022-09-15 | 51 | RUE DE CHAMBOURCY | 5 | 105 | 431 | 290000€ | 2762€ |
2020-10-09 | 63 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 310 | 371500€ | 4128€ |
2021-07-09 | 93 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 45 | 266 | 406408€ | 9031€ |
2020-11-17 | 91 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 95 | 312 | 389550€ | 4101€ |
2019-06-03 | 49 | RUE DE MONTAIGU | 7 | 164 | 1595 | 1045900€ | 6377€ |
2021-03-02 | 81 | CHE DES ALLUETS | 12 | 380 | 11518 | 2551980€ | 6716€ |
2020-07-06 | 62 | RUE DE CHAMBOURCY | 4 | 110 | 597 | 758000€ | 6891€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DU COMTE D ORSAY | 5 | 237 | 4000 | 952200€ | 4018€ |
2022-10-28 | 103 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 105 | 382 | 196800€ | 1874€ |
2019-12-19 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 400000€ | 3390€ |
2023-06-27 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 332 | 519500€ | 4403€ |
2022-04-20 | 47 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 38 | 489 | 370000€ | 9737€ |
2019-06-04 | 107 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 122 | 332 | 315000€ | 2582€ |
2021-07-23 | 99 | RUE D AIGREMONT | 6 | 158 | 171 | 446700€ | 2827€ |
2020-05-29 | 111 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 331 | 344500€ | 4655€ |
2022-09-15 | 28 | RUE ST BARTHELEMY | 3 | 43 | 200 | 237000€ | 5512€ |
2020-04-28 | 83 | CHE DES ALLUETS | 6 | 138 | 303 | 800000€ | 5797€ |